Onder 9.4.1. Raad van State 20 april 2016

Het wegbestemmen en slopen van de overige bebouwing die is gelegen binnen het plangebied, moet volgens de raad worden beschouwd als duurzame sanering van leegstaande bebouwing, kassen en/of boom- en sierteelt als bedoeld in artikel 2.2.1, derde lid, onder a, sub i, van de Verordening Ruimte 2014. In de toelichting bij de Verordening Ruimte 2014 staat hierover dat als uitgangspunt heeft te gelden dat voor de te saneren oppervlaktes aan leegstaande bebouwing wordt aangesloten bij de oppervlaktes uit de ruimte voor ruimteregeling uit de Verordening Ruimte oud. Dit betekent dat als uitgangspunt heeft te gelden dat in ruil voor de sloop of het wegbestemmen van 1000 m2 bebouwing of 5000 m2 kassen één woning buiten bestaand dorpsgebied mag worden gebouwd. Van dit uitgangspunt kan, mits gemotiveerd, worden afgeweken. Zoals hiervoor al is overwogen heeft de raad er voor gekozen om aan te sluiten bij de oppervlaktes uit de ruimte voor ruimteregeling. In de plantoelichting staat een overzicht van de oppervlaktes te slopen bebouwing en de in ruil daarvoor te bouwen woningen. Uit het overzicht blijkt dat, de wegbestemde en te slopen woningen daargelaten, voldoende oppervlakte aan opstallen en kassen wordt gesloopt om negen woningen te kunnen bouwen. Met de toepassing van de ruimte voor ruimteregeling kunnen derhalve de aan de Prutweg voorziene woningen mogelijk worden gemaakt, terwijl de ruimte voor ruimteregeling als aanvullende ruimtelijke maatregel voor de overige locaties niet van belang is. Gelet hierop ziet de Afdeling in hetgeen [appellant sub 1] en anderen hebben aangevoerd geen aanleiding voor het oordeel dat de aanvullende ruimtelijke maatregelen die de raad heeft getroffen voor de locatie aan de Prutweg onvoldoende zijn.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/cb5ab9e5954d5359cda5dd2b45dfa1ed76b786d2b0f3be429c2622c7a29143b1 | shasum -a 256