Alinea 40 Raad van State 20 juli 2016

Ter zitting is gebleken dat de bestaande goothoogtes van de woning op het perceel [locatie 1] op enkele plekken minder dan 3,5 m bedragen en op enkele plekken 4,9 m, zodat al deze hoogtes ingevolge artikel 19, lid 19.2, onder a, sub 7, dan wel artikel 27, lid 27.1, van de planregels als zodanig zijn bestemd. De raad heeft ter zitting verklaard dat, indien [appellant sub 1] een nieuwe woning wil gaan bouwen op zijn perceel, deze woning overal een goothoogte mag hebben van maximaal 4,9 m. Ter zitting heeft de raad verder toegelicht dat hij het wenselijk vindt dat vrijstaande woningen slechts één bouwlaag met kap hebben, nu dit uit ruimtelijk oogpunt het meest passend is in landelijk gebied. De Afdeling acht dit standpunt niet onredelijk. Hierbij wordt tevens in aanmerking genomen dat door [appellant sub 1] ter zitting is bevestigd dat de meeste vrijstaande woningen ter plaatse een goothoogte hebben van maximaal 3,5 m. Gelet op het voorgaande is de Afdeling van oordeel dat de raad er in redelijkheid voor heeft kunnen kiezen om op het perceel [locatie 1] geen goothoogte van 6 m toe te staan. Voor zover [appellant sub 1] erop gewezen heeft dat in de gemeente Landsmeer woningen staan die wel een goothoogte van 6 m hebben, overweegt de Afdeling dat de raad onweersproken heeft gesteld dat dit bestaande woningen zijn zodat deze situaties niet overeenkomen met de situatie die [appellant sub 1] beoordeeld wenst te zien, namelijk de regeling van toekomstige bouwmogelijkheden.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/22aa5a0981e513d494ab69ccc5835e56c35edabcd9ffdd63b8fc0a0a9d3014b4 | shasum -a 256