Alinea 63 Raad van State 7 september 2016

13.2. De SAOZ heeft in haar adviezen van april 2014, 11 maart 2015 en 12 oktober 2015 geconcludeerd dat de planologische ontwikkeling als een normale maatschappelijke ontwikkeling is aan te merken waarmee [appellant] rekening had kunnen houden in de zin dat die ontwikkeling in de lijn van de verwachtingen lag. Daarbij heeft zij betrokken dat de gronden direct ten zuiden van het perceel een bedrijfsmatige functie hadden die minder goed paste in de omliggende woningomgeving. Een woonfunctie, ook als daarbij zorg wordt geleverd, past daar beter bij. Ook de hoogte van drie bouwlagen is passend ten opzichte van de bouwhoogte in de omgeving. Gelet hierop, de ligging van het plangebied nabij het centrum van Ede en de ruime omgeving daarvan, is de planologische ontwikkeling volgens de SAOZ als passend in de structuur van de omgeving aan te merken. Voorts heeft zij bij haar beoordeling betrokken dat het feit dat het nieuwe bestemmingsplan de zorginstelling met appartementen mogelijk maakt al met zich brengt dat die ontwikkeling als passend in het ruimtelijk beleid moet worden beoordeeld. Zij heeft daarbij benadrukt dat hieraan geen groot gewicht is toegekend, omdat niet is gebleken van langjarig ruimtelijk beleid. Verder heeft de SAOZ bij de beoordeling betrokken dat de afstand van het perceel tot de nieuwe ontwikkeling betrekkelijk klein is, zodat de gevolgen hiervan voor het woon- en leefklimaat en in het bijzonder voor de privacy van [appellant] duidelijk merkbaar zijn. Tot slot heeft zij vastgesteld dat de door de ontwikkeling ontstane schade voor [appellant] niet als (zeer) licht, maar ook niet als (zeer) zwaar kan worden aangemerkt.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/6bb15083c39b676fedbce17ca690b49a5254d587c3db5d8e1272045211edc19f | shasum -a 256