Alinea 101 Raad van State 28 september 2016

17.3. De SAOZ heeft over het normale maatschappelijke risico opgemerkt dat de aard van de onderhavige ontwikkeling - te weten een uitbreiding van bestaande bebouwing, oprichting van bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals een fietsenstalling, en verruiming van functies binnen grootstedelijk gebied - in zijn algemeenheid is aan te merken als een normale maatschappelijke ontwikkeling waarmee aanvragers in abstracto rekening kunnen houden. Gelet op de structuur van de omgeving, te weten een centrumgebied met een hoge bebouwingsdichtheid met qua maatvoering omvangrijke gebouwen en een menging van velerlei functies, kan de nieuwe ontwikkeling gezien de aard en omvang daarvan ter plaatse in redelijkheid als passend worden aangemerkt. De planologische ontwikkeling is voorts in overeenstemming met het gevoerde ruimtelijk beleid voor het grootstedelijk kerngebied, waarbij in het plangebied en de omgeving daarvan onder meer versterking van de woon- en winkelfunctie, stimulering van langer toeristisch verblijf en het creëren van extra hotelkamers worden beoogd. De afstand van de mogelijk gemaakte hoofdbebouwing van de nieuwbouw tot de percelen van [appellant sub 1A] en [appellante sub 1B] is weliswaar niet groot, doch, gezien de omstandigheid dat het binnenstedelijk gebied betreft, zeker ook niet klein, waardoor de nadelige gevolgen ervan voor hun woon- en leefklimaat toch behoorlijk beperkt blijven, aldus de SAOZ.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/875bd85f1a21b951966ac77581950193156d61014520283807ab847492ca9a01 | shasum -a 256