Alinea 69 Raad van State 26 oktober 2016

Het betoog dat het college bij de toets aan het Bouwbesluit ten onrechte het zogenoemde ‘rechtens verkregen niveau’ hanteert, slaagt evenmin. Ingevolge artikel 3.18 van het Bouwbesluit zijn op het gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk, de artikelen 3.16 tot en met 3.17a van overeenkomstige toepassing, waarbij in plaats van het in die artikelen aangegeven niveau van eisen, wordt uitgegaan van het rechtens verkregen niveau. Zoals hiervoor onder 4.1 is overwogen, voorziet het onderhavige bouwplan in een verbouwing waardoor het bestaande bouwwerk is vergroot, zodat artikel 3.18 van het Bouwbesluit van toepassing is. Hetgeen [appellant sub 2] daartegen heeft aangevoerd, te weten dat in fasen zonder vergunning gedeelten aan het oorspronkelijke hoofdgebouw zijn bijgebouwd en daarom niet getoetst mag worden aan het rechtens verkregen niveau maar aan de eisen die gelden voor nieuwbouw, slaagt niet. Het bouwplan, dat de eerdergenoemde gedeelten omvat, wordt in zijn geheel beschouwd als een verbouwing, dienende tot een uitbreiding van het oorspronkelijke bouwwerk, zodat getoetst kan worden aan het rechtens verkregen niveau. Dat niet aan het rechtens verkregen niveau is voldaan, zoals [appellant sub 2] stelt, is niet gebleken, nu in het rapport Nieman voor die conclusie geen aanleiding is gezien.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/8d04650c50ec236e927f9c54d5aeca78e5dc1cac62a7e9b12a7372be1ac057bc | shasum -a 256