Citaat | Raad van State 2 maart 2016

Alinea 39 Raad van State 2 maart 2016

Een alinea uit Raad van State 2 maart 2016, ECLI:NL:RVS:2016:530.

Omdat de schade die [appellant A] en anderen als gevolg van de inwerkingtreding van het nieuwe bestemmingsplan hebben geleden, in geen geval uitstijgt boven vijf procent van de waarde van de onroerende zaak onmiddellijk vóór het ontstaan van de schade, bestaat geen grond voor het oordeel dat de rechtbank niet heeft onderkend dat het college de schade ten onrechte geheel volledig voor hun rekening heeft gelaten. Dat, naar niet in geschil is, de planologische ontwikkeling op relatief korte afstand van de woningen heeft plaatsgevonden, leidt niet tot een ander oordeel. Aan de korte afstand, daargelaten dat deze bij een inbreidingslocatie als het plangebied niet ongebruikelijk is, komt hier geen zelfstandige betekenis toe, omdat de omvang van de waardevermindering van de woningen wordt bepaald door de afstand van de woningen tot locatie waar de ontwikkeling heeft plaatsgevonden, zodat het ervoor dient te worden gehouden dat de korte afstand reeds in de waardevermindering van de woningen is verdisconteerd.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/4ecc029b056f8b4b78bf26ae6f1b1ea603810c41928cb349ca5cd1fa88207d14. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 4ecc029b056f8b4b78bf26ae6f1b1ea603810c41928cb349ca5cd1fa88207d14, en de alinea staat in dat document op bytes 20141 tot 21172.