Citaat | Raad van State 12 april 2017

Alinea 42 Raad van State 12 april 2017

Een alinea uit Raad van State 12 april 2017, ECLI:NL:RVS:2017:1024.

3.6. De bezwaaradviescommissie heeft als richtsnoer voor het toetsingskader voor het bouwplan aansluiting gezocht bij een document van het college van 21 april 2015 inzake de nieuwe Huisvestingsverordening 2015-2019, die nadien op 1 oktober is vastgesteld. In de Huisvestingsverordening is het gebied Regentesse-/Valkenboskwartier aangewezen als kwetsbaar gebied waarvoor op grond van artikel 38 geldt dat een vergunning op grond van de Huisvestingswet kan worden geweigerd wanneer bij woningsplitsing woonruimten met een woonoppervlakte kleiner dan 40 m² ontstaan. In de Huisvestingsverordening wordt ‘woonoppervlakte’ gedefinieerd als ‘het totaal van de oppervlakten van de vertrekken woonkamer, keuken, badkamer/doucheruimte, slaapkamer(s), zolderkamer indien bereikbaar via vaste trap en met ruime mate van daglichtaanwezigheid. Overige ruimtes kelder, bijkeuken, wasruimte, bergruimte/schuur, ingebouwde kasten groter dan 2 m², garage, zolder niet zijnde vertrek en verkeersruimten worden niet meegeteld’.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ea9bd36af7b53bd686de08cf9b85d550cb7b1efdd91a90de9086adfabf41bff4. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ea9bd36af7b53bd686de08cf9b85d550cb7b1efdd91a90de9086adfabf41bff4, en de alinea staat in dat document op bytes 11811 tot 12850.