Alinea 86 Raad van State 14 juni 2017

De Smidse heeft in dit verband meer specifiek gewezen op de mogelijkheid tot de bouw van een parkeergarage. Daarover heeft de raad ter zitting gesteld dat in artikel 7, lid 7.2, onder b, van de planregels is bepaald dat parkeervoorzieningen mogen worden gerealiseerd tot een maximale hoogte van 16,3 m boven N.A.P. en dat het maaiveld ter plaatse op een hoogte ligt van ongeveer 13,5 m boven N.A.P. Gelet daarop is een parkeergarage van slechts één bouwlaag mogelijk. Volgens de raad gaat het daarbij om parkeervoorzieningen ten behoeve van de toekomstige bewoners. Een parkeergarage in de kelder is volgens de raad bezwaarlijk te realiseren, nu er in verband met bodemverontreiniging van de voormalige gasfabriek een afschermingslaag aanwezig is, die ingevolge artikel 16.3 van de planregels in tact moet worden gelaten en waartoe de aanduiding "milieuzone - bodembeschermingsgebied 1" dient. De Afdeling overweegt dat de raad onder die omstandigheden in redelijkheid het standpunt heeft kunnen innemen dat geen parkeergarage mogelijk is met een zodanige verkeersaantrekkende werking en geluidbelasting dat dit relevant is voor de gecumuleerde geluidbelasting ter plaatse van de woningen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/97f5ac213922e410f3b4f29ae021d4ff92b22a5f5a987b0f5f4e3c1d0658e674 | shasum -a 256