Citaat | Raad van State 31 januari 2018

Alinea 61 Raad van State 31 januari 2018

Een alinea uit Raad van State 31 januari 2018, ECLI:NL:RVS:2018:348.

7.1. Uit het rapport van BSP van 27 augustus 2013, zoals geactualiseerd door dat van 21 maart 2016, volgt dat in de metropoolregio Amsterdam ruimte is voor toevoeging van winkelmeters. De functiewijziging zal onder meer een versterking van het vestigingsklimaat en mogelijk een afgeleide impuls voor de rest van het ArenA-gebied tot gevolg hebben. Weliswaar is niet uitgesloten dat enig verdringingseffect zal ontstaan, maar het is onwaarschijnlijk dat de leegstand in het ArenA-gebied of in de gemeente Amsterdam substantieel oploopt, aldus BSP. Voor Amsterdamse Poort zijn de effecten van de functiewijziging bij Villa ArenA gering, omdat de overlap tussen Villa ArenA en Amsterdamse Poort, gelet op het bezoekmotief, de relatief grote afstand en het geringe combinatiebezoek, beperkt is. Het is niet aannemelijk dat winkels uit Amsterdamse Poort de overstap naar Villa ArenA zullen maken, omdat in Amsterdamse Poort geen winkels zijn met een maatvoering van 1.200 m2 of groter die in Villa ArenA zijn toegestaan en binnen het LEEF concept passen, aldus BSP. Ook voor ArenA Arcade is het niet aannemelijk dat de functiewijziging tot leegstand zal leiden, omdat verplaatsing van de megastores in ArenA Arcade naar Villa ArenA voor deze megastores eerder een positieverslechtering dan -verbetering betekent. Van aantasting van het woon-, en leef-, en ondernemersklimaat in de gemeente Amsterdam of de stadsregio is aldus de rapporten van BSP geen sprake.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/b67fbbc32dd7332f56defea57d0d9d358d22c8f2f5f86631803eb7e321353ca4. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt b67fbbc32dd7332f56defea57d0d9d358d22c8f2f5f86631803eb7e321353ca4, en de alinea staat in dat document op bytes 27194 tot 28667.