Citaat | Raad van State 19 december 2018

Alinea 25 Raad van State 19 december 2018

Een alinea uit Raad van State 19 december 2018, ECLI:NL:RVS:2018:4148.

2. Het college heeft aan zijn besluit van 7 juli 2015 een advies van de SAOZ van juni 2015 ten grondslag gelegd. Dit advies is uitgebracht door adviseur Marskamp. Marskamp zet in dit advies uiteen dat het oude planologische regime het bestemmingsplan "Meppel-Binnenstad, deelgebied I" is en onder dit regime op het perceel de bestemmingen "Centrumdoeleinden categorie I" en "Uit te werken gemengde doeleinden" rustten. Onder het nieuwe planologische regime, het bestemmingsplan "Meppel-Binnenstad", rust op het perceel de bestemming "Centrum". Als gevolg van deze bestemmingswijziging wordt het aantal te realiseren bouwlagen met één beperkt en wordt de maximale bouwhoogte verlaagd van 15 m naar 12 m en de maximale goothoogte van 9 m naar 8 m en mag de begane grond niet meer bewoond worden. Hoewel het nieuwe bestemmingsplan planologisch nadeel veroorzaakt, betekent dit niet dat het perceel ook in waarde is gedaald als gevolg van de inwerkingtreding van dat plan. De reden hiervoor is dat het perceel zowel onder het oude als het nieuwe planologische regime zijn hoogste waarde ontleent aan het bestaande gebruik, te weten een winkelpand met een bovenwoning, aldus Marskamp.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/fb4dcb80efed908f5fefc1d18995b20fb4f4b2c622c6eedba8567598f15a360d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt fb4dcb80efed908f5fefc1d18995b20fb4f4b2c622c6eedba8567598f15a360d, en de alinea staat in dat document op bytes 6794 tot 7994.