Alinea 25 Raad van State 22 januari 2020

5. In haar zienswijze richt [appellante] zich tegen het door het college overgenomen normaal maatschappelijk risico van 5% van de waarde van haar woning. Volgens [appellante] lag de nadelige planologische ontwikkeling niet in de lijn der verwachtingen. Op de locatie waar nu vijf woningen mogen worden gerealiseerd waren bouwontwikkelingen uitgesloten, zoals ook blijkt uit de tussenuitspraak. Die locatie kan dan ook niet worden geduid als een zuivere inbreidingslocatie. Woningbouw past ook niet in de ruimtelijke structuur van de omgeving. Het betreft hier namelijk een van oorsprong agrarisch gebied. [appellante] betwist verder dat sprake is van een langdurig door de gemeente gevoerd beleid. Tog heeft in haar rapport niet de vindplaatsen van de beleidsstukken waarnaar zij verwijst opgenomen. Verder ligt de gemeente Beek in een krimpregio, zodat woningbouw in het geheel niet te verwachten was. Maar ook als moet worden aangenomen dat woningbouw in de nabijheid van haar woning kon worden verwacht, dan had [appellante] niet hoeven verwachten dat de woningen zo dicht op haar woning, op de erfgrens, zouden worden gebouwd. Met specifiek deze planologische ontwikkeling had [appellante] geen rekening hoeven houden. Een normaal maatschappelijk risico van 2% of 3% van de waarde van haar woning zou passender zijn geweest, aldus [appellante].

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/63d387490b75d1aae615853b1731ae18f179eeb178d3e367a40564c7afb6d29c | shasum -a 256