Alinea 28 Raad van State 25 februari 2020

De aan elkaar grenzende panden aan de Koningslaan 46 en [locatie] zijn omstreeks 1911 gebouwd. Vervolgens is het pand aan de Koningslaan 46 in of omstreeks 1919 verhoogd tot vier bouwlagen met een kap. De verschijningsvorm van de kapconstructie met dakgoot van het pand aan de Koningslaan 46 is inmiddels zo’n 100 jaar oud. Een deel van de dakgoot van het pand aan de Koningslaan 46 bevindt zich boven het platte dak van het pand aan de [locatie]. Partijen zijn verdeeld over de vraag of dit ook geldt voor een deel van de kapconstructie. De rechtbank heeft aan de hand van een vergelijking van bouwtekeningen geconcludeerd dat dit het geval is. Bij de aangevraagde en verleende omgevingsvergunning, die door de rechtbank is herroepen, is voorzien in een gemeenschappelijke goot tussen de panden nrs. 46 en [locatie]. Om dat te realiseren dient de overstekende goot van het pand nr. 46 verwijderd te worden en vermoedelijk ook een deel van de kapconstructie. De eigenaren van nr. 46 hebben daarvoor geen toestemming verleend en stellen zich op het standpunt dat zij ook geen toestemming hoeven te verlenen omdat de vordering tot verwijdering al lang is verjaard. [appellant] heeft tot op heden geen vordering bij de civiele rechter aanhangig gemaakt en aangegeven een alternatief bouwplan uit te werken waarbij om de kap met goot wordt heen gebouwd. Naar het voorlopig oordeel van de voorzieningenrechter is er geen grond om aan te nemen dat de uitspraak van de rechtbank in hoger beroep geen stand zal houden. Er is sprake van een evidente privaatrechtelijke belemmering omdat het bouwplan niet kan worden uitgevoerd zonder inbreuk te maken op de eigendom van nr. 46 en de eigenaren daarin niet berusten en gelet op de duur van de bestaande situatie, ook niet behoeven te berusten.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/ced05a01171fce2acbd45bfcd5f02aa7e472392a0ee4554a1d0e2ed02319393c | shasum -a 256