Citaat | Raad van State 9 juni 2021

Alinea 54 Raad van State 9 juni 2021

Een alinea uit Raad van State 9 juni 2021, ECLI:NL:RVS:2021:1213.

Volgens het SAOZ-advies ontlenen de gronden met de nieuwe bestemming "Wonen" hun hoogste waarde aan de aanwezigheid van een woonhuis. De SAOZ heeft de waarde van de burgerwoning met 2.450 m2 grond getaxeerd op (€ 185.000,00 (woning) + € 173.750,00 (grond) =) € 358.750,00. De waarde van het gebouw waarin de sorteerloods en de werktuigenberging zijn gevestigd daalt volgens de SAOZ van € 35.000,00 onder het oude planologische regime naar € 27.500,00 onder het nieuwe planologische regime, omdat de werktuigenberging volgens de SAOZ onder het nieuwe planologische regime € 7.500,00 minder waard is geworden. De waarde van de erfverharding is volgens de SAOZ gedaald van € 5.000,00 naar € 2.500,00. Aldus heeft de SAOZ de waarde van het perceelgedeelte met de nieuwe bestemming "Wonen" bepaald op € 388.750,00.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ca12b039d34bbc8695481338d18c190567660850732fa13adf4fa04fc2576ff9. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ca12b039d34bbc8695481338d18c190567660850732fa13adf4fa04fc2576ff9, en de alinea staat in dat document op bytes 21818 tot 22658.