Citaat | Raad van State 6 juli 2022

Alinea 112 Raad van State 6 juli 2022

Een alinea uit Raad van State 6 juli 2022, ECLI:NL:RVS:2022:1908.

33. [appellant] betoogt verder dat het taxatierapport ten onrechte is gebaseerd op de veronderstelling dat een redelijk denkend en handelend koper onder het oude planologische regime zou zijn uitgegaan van 50 marktdagen per jaar. [appellant] voert aan dat vrije markten ten tijde van de peildatum erg populair waren en vaak meerdere dagen per week open en dat het niet aannemelijk is dat het gemiddelde aantal openingsdagen lager zou liggen dan 104 dagen per jaar. Verder zou een redelijk denkend en handelend koper uitgaan van winstmaximalisatie en vrije markten organiseren op alle dagen van alle weekenden (52 weken maal 2 dagen) en bijzondere feestdagen. Als gevolg van feestdagen vallen ook weer enkele zondagen af. Daarmee komt het door de SAOZ gehanteerde aantal van 104 dagen per jaar als zeer aannemelijk over. Van den Berk & Kerkhof is ten onrechte niet ingegaan op het door De Lorijn geleverde bewijs dat andere vrije markten meerdere dagen per week open zijn.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/208b0abcd203f3776bff6f7d731df5a75ad31cf8656f4aa724e4870d41750486. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 208b0abcd203f3776bff6f7d731df5a75ad31cf8656f4aa724e4870d41750486, en de alinea staat in dat document op bytes 43875 tot 44871.