Citaat | Raad van State 6 juli 2022

Alinea 38 Raad van State 6 juli 2022

Een alinea uit Raad van State 6 juli 2022, ECLI:NL:RVS:2022:1908.

Voor het bepalen van de huurwaarde direct vóór de inwerkingtreding van de nieuwe planologische maatregel is een huurwaarde gehanteerd van € 37,50 m² per jaar voor de bedrijfsruimte. Voor de kantoorruimte is hetzelfde bedrag gehanteerd. Omdat er weinig bruikbare gegevens beschikbaar zijn voor verhuur als weekendmarktlocatie, heeft de taxateur een interview met een organisator van weekendmarkten gehouden. Uit dit interview is opgemaakt dat er maximaal 50 declarabele dagen per jaar zijn op zaterdag en/of zondag, dat de huurprijs anno 2019 varieert van € 0,65 tot € 1,00 per m² per dag, afhankelijk van de grootte (van groot tot klein) van de ruimten, dat dit vertaald naar 2013 op een gemiddelde van € 0,75 per m² per dag uitkomt en dat dit in een huurwaarde van € 37,50 per m² per jaar (50 maal € 0,75) resulteert.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/208b0abcd203f3776bff6f7d731df5a75ad31cf8656f4aa724e4870d41750486. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 208b0abcd203f3776bff6f7d731df5a75ad31cf8656f4aa724e4870d41750486, en de alinea staat in dat document op bytes 11801 tot 12650.