Citaat | Raad van State 20 juli 2022

Alinea 56 Raad van State 20 juli 2022

Een alinea uit Raad van State 20 juli 2022, ECLI:NL:RVS:2022:2090.

In dit specifieke geval leidt de horecafunctie tot de hoogste waardering onder het oude bestemmingsplan. In deze waardering zijn de gebruiksmogelijkheden en bijbehorende risico's meegewogen. Dat er naast horeca tevens een andere functie was toegestaan, zal - ondanks dat dit kan leiden tot een licht lager leegstandsrisico - niet leiden tot een hogere factor. Een potentiële koper zal bij zijn beoordeling niet een hoger bedrag betalen als deze koper het object ook kan aanwenden voor een functie die een substantieel mindere huur opbrengt.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ffb38ebf2022f2d64b503c8bbbb52571efa222d6926a13d21392f5f48595cb53. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ffb38ebf2022f2d64b503c8bbbb52571efa222d6926a13d21392f5f48595cb53, en de alinea staat in dat document op bytes 17202 tot 17756.