Citaat | Raad van State 20 juli 2022

Alinea 60 Raad van State 20 juli 2022

Een alinea uit Raad van State 20 juli 2022, ECLI:NL:RVS:2022:2090.

De StAB heeft taxateur T. de Boer verzocht om de bedrijfsruimte te taxeren en daarbij als uitgangspunten te hanteren dat het op grond van het oude planologische regime was toegestaan om de bedrijfsruimte te gebruiken voor één of meerdere (atelier)woningen met werkfuncties en dat er geen evidente privaatrechtelijke belemmering aanwezig was voor een invulling van de bedrijfsruimte met deze woonfunctie. De Boer heeft twee scenario’s getaxeerd: een invulling van de gehele bedrijfsruimte (695 m² brutovloeroppervlak) met in totaal zes woonappartementen en een invulling van een gedeelte van de bedrijfsruimte (95 m² brutovloeroppervlak) met één woonappartement. De marktwaarde onder het oude bestemmingsplan van het scenario met zes woonappartementen op de peildatum is op € 1.910.000,00 geschat. De marktwaarde onder het oude bestemmingsplan van het scenario met één woonappartement is op € 262.500,00 geschat.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ffb38ebf2022f2d64b503c8bbbb52571efa222d6926a13d21392f5f48595cb53. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ffb38ebf2022f2d64b503c8bbbb52571efa222d6926a13d21392f5f48595cb53, en de alinea staat in dat document op bytes 18594 tot 19534.