Citaat | Raad van State 14 juni 2023

Alinea 30 Raad van State 14 juni 2023

Een alinea uit Raad van State 14 juni 2023, ECLI:NL:RVS:2023:2333.

3. De Afdeling heeft in haar uitspraak van 19 december 2018 vastgesteld dat het oude planologische regime de realisatie van appartementen mogelijk maakte op het perceel van [appellant] en dat deze realisatie niet met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kon worden uitgesloten. Bij de planvergelijking had hier rekening mee moeten worden gehouden. Omdat het mogelijk was appartementen te realiseren kan het volgens de Afdeling ook zijn dat de gebiedsaanduiding "geluidzone-industrie" en de gebiedsaanduiding "cultuurhistorisch gebied - topklasse en hoog" nadelige invloed hebben op de waarde van het perceel. Ook heeft het college niet onderbouwd dat een supermarkt markttechnisch niet haalbaar is. [appellant] heeft naar het oordeel van de Afdeling aannemelijk gemaakt dat de SAOZ er in haar advies niet van uit kon gaan dat het perceel onder het oude planologische regime zijn hoogste waarde ontleende aan het feitelijke gebruik ervan. Het is aannemelijk dat [appellant] door het nieuwe bestemmingsplan in een planologisch nadeliger situatie is komen te verkeren. Het college mocht daarom het advies van de SAOZ niet aan zijn besluitvorming ten grondslag leggen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/a67bfd2069ea110d31730f5c3fe97fa6d2dccc4874a092f80ca6ac6408a059fd. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt a67bfd2069ea110d31730f5c3fe97fa6d2dccc4874a092f80ca6ac6408a059fd, en de alinea staat in dat document op bytes 8956 tot 10151.