Alinea 56 Raad van State 14 juni 2023

14. [appellant] betoogt verder dat Thorbecke de gebruiksmogelijkheden die het nieuwe planologische regime biedt verkeerd heeft uitgelegd. [appellant] voert hiertoe aan dat Thorbecke niet heeft onderkend dat in het nieuwe planologische regime geen nieuwe appartementen of woningen meer kunnen worden gerealiseerd. Volgens [appellant] heeft Thorbecke het begrip "wonen" verkeerd uitgelegd omdat alleen in het geval de aanduiding "woongebouw" wordt gebruikt meerdere woningen op een perceel kunnen worden gerealiseerd. Verder heeft de gebiedsaanduiding "geluidzone-industrie" volgens [appellant] tot gevolg dat er geen woningen of appartementen meer kunnen worden gebouwd. [appellant] wijst ook op de gebiedsaanduiding "cultuurhistorisch gebied - topklasse en hoog", als gevolg waarvan nog slechts twee bouwlagen appartementen kunnen worden gerealiseerd. [appellant] stelt zich verder op het standpunt dat Thorbecke voor de maximale invulling van het oude planologische regime ten onrechte niet heeft gekeken naar andere gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld het uitbreiden van de winkel over de gehele begane grond met daarboven woningen. [appellant] betwist tot slot dat er onder het nieuwe planologische regime aanzienlijk meer bedrijfsmatige mogelijkheden zijn en vraagt zich af welke gebruiksmogelijkheden ten opzichte van het oude regime zijn toegenomen. Het advies van Thorbecke is ook op dit punt gebrekkig, aldus [appellant].

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/a67bfd2069ea110d31730f5c3fe97fa6d2dccc4874a092f80ca6ac6408a059fd | shasum -a 256