Alinea 36 Raad van State 15 februari 2023

Er is verder niet gebleken van zodanige nadelige gevolgen voor Equity Participations en [appellant A] als gevolg van de weigering af te wijken van het bestemmingsplan dat deze als onevenredig moeten worden aangemerkt en het college dit besluit niet heeft kunnen nemen. Vast staat dat het pand in de bestaande situatie wordt bewoond. Tussen partijen is niet in geschil dat dit gebruik onder het overgangsrecht valt en daartegen niet handhavend wordt opgetreden. Het belang van Equity Participations en [appellant A] is blijkens het door hen aangevoerde gelegen in de verhuurbaarheid en verkoopbaarheid in de toekomst. Tegenover het, voornamelijk financiële belang van Equity Participations en [appellant A] bij de omgevingsvergunning staan de door het college genoemde algemene belangen. Het college heeft voldoende gemotiveerd dat het wenst vast te houden aan de bestaande bestemming, gelet op het belang van het behouden van grootschalige panden voor de werkfunctie en in het belang van de functiemenging. Het college heeft verder belang kunnen hechten aan de omstandigheid dat de aanvraag ook in strijd is met het Amsterdamse beleid inzake het behoud van ateliers en broedplaatsen en dat door de afdeling Economische Zaken wordt gepleit om juist het (vergunde) gebruik als ateliers te herstellen. Het door Equity Participations en [appellant A] aangevoerde biedt geen grond voor het oordeel dat het college deze algemene belangen niet zwaarder heeft kunnen laten wegen dan hun individuele belangen. Dat de aanvraag volgens hen vooral is bedoeld om rechtszekerheid te verkrijgen is daarvoor, wat daar verder van zij, onvoldoende, omdat zij nu al de zekerheid hebben dat het gebruik als woning toegestaan is onder het overgangsrecht. Het college heeft de algemene belangen zwaarder mogen laten wegen dan de voornamelijk financiële belangen van Equity Participations en [appellant A]. Ook de niet onderbouwde stelling dat er geen belangstelling is voor het gebruik van het pand als werkplaats, broedplaats of atelier biedt onvoldoende grond voor het oordeel dat het college een onzorgvuldige belangenafweging heeft gemaakt.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/4d07d0f411cfe5830309a16581aedc4e65e924d022e79fb7d5a09936d2b160e6 | shasum -a 256