Citaat | Raad van State 2 oktober 2024

Alinea 28 Raad van State 2 oktober 2024

Een alinea uit Raad van State 2 oktober 2024, ECLI:NL:RVS:2024:3940.

4. Het college heeft aan het besluit van 24 november 2021 een advies van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (hierna: SAOZ) van 4 november 2021 ten grondslag gelegd. In dat advies is vermeld dat niet in geschil is dat het pand onder het oude planologische regime ten tijde van de inwerkingtreding van het nieuwe bestemmingsplan op 13 november 2013 (hierna: de peildatum) een waarde van € 372.000,00 had. Voor de waardebepaling onder het nieuwe planologische regime is aansluiting gezocht bij een taxatierapport van Punt Taxateurs van 3 november 2021. Volgens dat rapport heeft het pand na verbouwing een waarde van € 650.000,00. Na aftrek van de verbouwingskosten en de kosten van afkoop van de huurder van de bedrijfsruimte van in totaal € 317.000,00 resteert een waarde van € 333.000,00, aldus Punt Taxateurs.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/1700a5f683605d3ae9c30dd945d1978cb634983fe7754f6770d9548aad942dfd. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 1700a5f683605d3ae9c30dd945d1978cb634983fe7754f6770d9548aad942dfd, en de alinea staat in dat document op bytes 9086 tot 9937.